現(xiàn)場，住建部、殘聯(lián)系統(tǒng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)立足政策高度，聚焦城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展、城市更新、無障礙建設(shè)、適老化改造等核心議題精準(zhǔn)定調(diào)；廣東、武漢、杭州、濟南、青島等多地城建系統(tǒng)負責(zé)人則深入拆解無障礙環(huán)境建設(shè)的創(chuàng)新實踐與系統(tǒng)解決方案，分享了一系列可復(fù)制、可推廣的前沿案例。
此外，大會還重點展示了好房子、零碳園區(qū)、無障礙建設(shè)等“2025年度城市產(chǎn)業(yè)鏈案例”，全方位、多角度呈現(xiàn)我國在城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)變過程中取得的新成就、新技術(shù)與新突破。
中糧大悅城：精準(zhǔn)匹配好房子，打造智能生活
中糧北外灘壹號坐落于上海北外灘風(fēng)貌區(qū)，是中糧大悅城首個壹號系歷史風(fēng)貌項目、“中糧好房子”產(chǎn)品體系最新力作。中糧大悅城作為地產(chǎn)投資和管理平臺，定位為城市運營與美好生活服務(wù)商。據(jù)了解，截至目前，中糧大悅城布局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等一、二線核心城市，業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、酒店、寫字樓、長租公寓、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域。
中糧北外灘壹號項目由90套精裝高層大宅與118套風(fēng)貌別墅構(gòu)成，戶型設(shè)計多元適配，兼顧家庭成長需求。同時，項目居住舒適度拉滿，全屋搭載智能家居，實現(xiàn)多端口智能控制與全場景安全守護。項目社區(qū)配套完善，八大景觀串聯(lián)生活，無障礙設(shè)施與適老化設(shè)計貫穿社區(qū)，全方位提升居住品質(zhì)。
中糧北外灘壹號以“活化歷史而非凍結(jié)”為理念，別墅三大組團實現(xiàn)文保與居住深度融合。源福里作為市中心最大開發(fā)中保留文物建筑群，嚴(yán)格保留2層風(fēng)貌形態(tài)；成厚里延續(xù)歷史肌理，通過“層層后退”設(shè)計優(yōu)化采光；中間區(qū)域復(fù)原文物建筑肌理并注入現(xiàn)代美學(xué)，同時延續(xù)新民機械廠場地記憶。整體成為上海市中心稀缺的“活態(tài)文化遺產(chǎn)+居住功能”融合樣本，讓歷史文脈為居住品質(zhì)賦能。
專家點評：
中糧北外灘壹號將全生命周期的需求融入戶型設(shè)計，利用智能家居提升幸福度，精準(zhǔn)匹配“好房子”舒適度與安全性要求。項目具備歷史傳承標(biāo)桿性，保留歷史建筑的風(fēng)貌形態(tài)，讓新項目為歷史項目增添活力。（國資委機研院 呂彥科）
中關(guān)村雍和航星科技園：融合文化與科技深度，打造可持續(xù)園區(qū)
中關(guān)村雍和航星科技園作為北京市東城區(qū)重點打造的“中關(guān)村航星數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”核心載體，園區(qū)的品質(zhì)提升改造項目以“九天攬月，銀河觀星”為設(shè)計理念，通過規(guī)劃設(shè)計、技術(shù)工藝、商業(yè)運營、資金籌措和社會參與五大維度的系統(tǒng)性創(chuàng)新，成功打造了一個集人文底蘊、科技創(chuàng)新、綠色生態(tài)、智慧管理于一體的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為賦能城市更新提供了典范案例。
中關(guān)村雍和航星科技園前身是諾基亞和平里工業(yè)園，成立于1998年。項目位于北京北二環(huán)地區(qū)，毗鄰地壇公園，具備便捷交通、良好生態(tài)環(huán)境等多重優(yōu)勢。占地面積13.5公頃，建筑面積24萬平方米，是北京核心區(qū)少有的大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。作為東城區(qū)賦能城市更新的標(biāo)桿項目，園區(qū)通過對老舊廠房的全面改造與活化，在保留歷史記憶的基礎(chǔ)上，融入無障礙設(shè)計理念，實現(xiàn)功能重塑與空間再生。依托場地道路與景觀一體化設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)加固與立面更新，打造全齡友好、包容共享的辦公式辦公環(huán)境，以無障礙流線串聯(lián)社交空間與公共服務(wù)區(qū)域，激發(fā)園區(qū)活力。
在規(guī)劃設(shè)計方面，中關(guān)村雍和航星園引入了“時空融合”理念。面對建筑年代跨度大、風(fēng)格不一這一挑戰(zhàn)，設(shè)計團隊通過交通重組、立面改造與景觀縫合等，保留不同建筑時期的歷史感，并運用保溫裝飾一體板與航天光影強化科技特色。
項目在技術(shù)改造上，通過應(yīng)用科技材料，在提升立面美觀與科技感的同時，實現(xiàn)了建筑節(jié)能30%以上。同時，園區(qū)構(gòu)建了三級海綿城市系統(tǒng)，雨水徑流空置率高達85%。目前，中關(guān)村雍和航星科技園已經(jīng)成功從傳統(tǒng)制造基地轉(zhuǎn)型升級為以“數(shù)智科技+數(shù)字文娛”為核心的高精尖產(chǎn)業(yè)集群，吸引了眾多文化、科技類公司，形成了顯著的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
中關(guān)村雍和航星科技園注重?zé)o障礙環(huán)境建設(shè)，增設(shè)夜間照明、休憩設(shè)施與綠化景觀，打造服務(wù)周邊2萬居民的“城市花園”，通過舉辦公益展覽、研學(xué)課程等科普文化活動，積極傳播航天知識，促進園區(qū)與社區(qū)的融合共生，體現(xiàn)了包容發(fā)展與全齡友好的社會責(zé)任。
專家點評：
中關(guān)村雍和航星科技園以文化和科技深度融合為路徑，在老舊城區(qū)更新中踐行無障礙理念，為區(qū)域發(fā)展注入新動能。項目更新思路明確且具有特點，將老建筑與新科技相融合，打造特色園區(qū)，重塑園區(qū)功能，讓空間有了新生命。（國資委機研院呂彥科）
華夏漫游+：重塑城市空間價值，打造跨界融合創(chuàng)新戰(zhàn)略
“華夏漫游+”深度融合了航天科幻與中華文明瑰寶兩大主題板塊。其中，在航天科幻領(lǐng)域，項目整合了如“探月計劃”航天站、低空科技科普展等，將宏大的航天科技成就與未來想象轉(zhuǎn)化為可觸可感的公眾體驗。
在文明瑰寶領(lǐng)域，“華夏漫游+”致力于通過先進的數(shù)字化手段進行活化傳承。例如，在商業(yè)街區(qū)利用AR技術(shù)動態(tài)重現(xiàn)敦煌莫高窟繪畫的繪制過程等，或者讓用戶置身于磅礴的秦始皇兵馬俑軍陣之中，使用戶在互動中深切感受傳統(tǒng)文化的魅力。
在合作與推進層面，“華夏漫游+”匯聚了多方頂尖資源。其中，華夏時報社作為戰(zhàn)略發(fā)起與組織者，負責(zé)整合資源與全域宣傳；人民VR提供核心的技術(shù)保障，確保體驗的流暢與高品質(zhì)；各類商業(yè)場所則是關(guān)鍵的落地載體，共同探索可持續(xù)的商業(yè)變現(xiàn)模式。
“華夏漫游+”立足于時代前沿，以“太空文明”與“在地文化”作為雙核心驅(qū)動引擎，旨在通過AR/VR、人工智能文物活化、元宇宙消費空間等前沿技術(shù)矩陣，構(gòu)建一個自我造血的“科技—文化—商業(yè)”閉環(huán)生態(tài)系統(tǒng)，從而重塑城市空間價值，引領(lǐng)文化傳承與商業(yè)場景的協(xié)同升級與革命性改革。
專家點評：
“華夏漫游+”聚焦文化與航天科技，運用AR/VR等科學(xué)技術(shù)，將各類航天、文化、歷史等場景進行復(fù)原，打開了新奇體驗的通道。同時，“華夏漫游+”融合商業(yè)、技術(shù)等各方力量，探索商業(yè)場景的升級。（國資委機研院 呂彥科）
金螳螂：“保護”與“活化”有機統(tǒng)一，用現(xiàn)代技術(shù)呵護老建筑
高臺民居是喀什歷史文化變遷的縮影，這片生土建筑群是喀什乃至新疆現(xiàn)存規(guī)模最大、最原生態(tài)的生土建筑群，街區(qū)內(nèi)豐富的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，更是不可再生的珍貴歷史文化資源，具有重要的價值意義。金螳螂聚焦于全球化的建筑裝飾，倡導(dǎo)綠色、環(huán)保、健康的公共與居家裝飾產(chǎn)業(yè)，深耕裝飾行業(yè)，業(yè)務(wù)遍及全國及部分海外市場，用自身的優(yōu)勢參與了高臺民居的改造。
高臺民居的改造更新，延續(xù)了在地民族風(fēng)情和場地文脈，植入絲路文化、民族特色和民族團結(jié)融合的文化，從形態(tài)保護、生態(tài)提升、業(yè)態(tài)引入出發(fā)，實現(xiàn)風(fēng)貌保護提升和街區(qū)活力的重塑。改造后的高臺民居，成為自然古樸、內(nèi)蘊精致、活力奇趣、歷史與現(xiàn)代交融的特色街區(qū)，吸引了50多戶非物質(zhì)文化遺產(chǎn)匠人回遷。
在改造的過程中，金螳螂項目團隊根據(jù)設(shè)計要求，遵循原址、原格局、原風(fēng)貌的要求，復(fù)建了原有房屋，既維護建筑風(fēng)貌肌理，也保留時代氣息，保護修繕與城市更新并舉，重新布局文化展示和文化業(yè)態(tài)。
項目充分秉持尊重保護規(guī)劃和服務(wù)居民現(xiàn)代生活的理念，進行修繕加固、通水、通電、通網(wǎng)絡(luò)，保證回遷房屋安全抗震。經(jīng)過修繕保護和更新，占地5600多平米的高臺民居最大程度地保留了富有民族特色的傳統(tǒng)空間格局、傳統(tǒng)街巷和生土建筑群。
專家點評：
在參與高臺項目改造的過程中，金螳螂展現(xiàn)出了一家具有深厚文化責(zé)任感與卓越歷史文脈整合能力的“城市更新與文化守護者”形象，其工作不僅是對物理空間的修繕，更是對活態(tài)文化遺產(chǎn)的系統(tǒng)性激活。（國資委機研院 呂彥科）
