“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是提升群眾獲得感、幸福感的重要工作。我市聚焦‘為民、便民、安民’，連續(xù)多年把老舊小區(qū)改造列入民生工程，扎實推進改造工作，一體推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，城市人居環(huán)境質(zhì)量持續(xù)提升。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長王文禮介紹，“十四五”期間，我市共改造老舊小區(qū)538個，惠及居民14.71萬戶，改造面積1249.89萬平方米，累計投資30.66億元，其中，獲得中央資金、省獎勵資金7.28億元，圓滿完成了“十四五”工作目標(biāo)。

五年來，我市廣泛征集居民改造需求，結(jié)合街道社區(qū)和物業(yè)管理單位的意見，組織專業(yè)設(shè)計團體，“一區(qū)一策”制定改造方案，系統(tǒng)性實施改造工程，實現(xiàn)從“硬件更新”到“生活提質(zhì)”全面升級。

改造基礎(chǔ)設(shè)施。重點改造水、電、氣、暖等管線，實現(xiàn)雨污分流；翻新主路和便道，解決樓道堆物、通行困難等問題，打通消防通道；整治通訊架空線，修補、粉刷樓體，消除樓體安全隱患。共改造供水管網(wǎng)18.1萬米、排水管網(wǎng)41.43萬米、供電管網(wǎng)31.61萬米、供熱管網(wǎng)7.61萬米；改造道路236.8萬平方米；累計加裝電動自行車充電端口共24.4萬個。

完善配套設(shè)施。結(jié)合老舊小區(qū)改造，大力推動建筑節(jié)能和海綿城市改造，因地制宜實施停車、無障礙、養(yǎng)老、托育、快遞、運動健身、汽車充電等配套服務(wù)設(shè)施改造。為188個小區(qū)增加了墻體保溫；增設(shè)停車位7969個、電動汽車充電樁384個；新增文化休閑、體育健身場地、公共綠地等13.67萬平方米；新增衛(wèi)生服務(wù)站、幼兒園、養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)服務(wù)設(shè)施20個。

構(gòu)建長效管理機制。通過制度創(chuàng)新，逐步提升老舊小區(qū)物業(yè)管理水平，進一步維護改造成果，實現(xiàn)從“政府主導(dǎo)改造”到“居民自主治理”的轉(zhuǎn)變。目前各縣（市、區(qū)）已分別成立了國有物業(yè)公司，正在試點推進“兜底期－保育期－步入市場期”三期孵化模式，破解老舊小區(qū)管理難題，踐行國有企業(yè)物業(yè)服務(wù)兜底保障，實現(xiàn)小區(qū)管理可持續(xù)發(fā)展。

王文禮說，下一步，我市將根據(jù)國家部署，繼續(xù)抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。一方面，重點做好小區(qū)內(nèi)老化管線改造和建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修，完善小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施，繼續(xù)改善群眾居住條件和生活環(huán)境。另一方面，結(jié)合老舊小區(qū)改造，持續(xù)開展完整社區(qū)建設(shè)，因地制宜配建和提升社區(qū)“一老一小”公共服務(wù)設(shè)施以及停車、充電等市政配套設(shè)施，讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好。