此前，該小區(qū)曾申請建設(shè)管道燃氣，但出于樓梯房與別墅業(yè)主在報價方案上的分歧等原因，工程建設(shè)遲遲無法推動。如今，經(jīng)過石碁鎮(zhèn)人大代表牽頭推動以及社區(qū)、燃氣公司、物業(yè)公司等有關(guān)方面的協(xié)同發(fā)力，分歧得到解決，燃氣管道也得以順利接入小區(qū)，業(yè)主在報裝后即可用上管道燃氣。

 

 

 

多年痛點

費用分攤談不攏，燃氣改造一拖兩年

 

 

據(jù)悉，石碁鎮(zhèn)加富花園一期小區(qū)是2000年建成的老舊住宅小區(qū)，總戶數(shù)279戶，其中別墅87戶、樓梯房住宅192戶。

 

 

 

“這個小區(qū)建設(shè)超過20年，那時候管道燃氣還沒普及，所以彼時開發(fā)商也沒有將燃氣管道引入小區(qū)。”石碁鎮(zhèn)人大代表唐冠強告訴記者，居民多年來依賴瓶裝液化氣生活，不僅面臨搬運不便、使用成本偏高的困擾，更存在燃氣泄漏、不規(guī)范存儲等安全隱患。“用上安全便捷的管道燃氣”成為居民最迫切的民生訴求。

 

 

 

唐冠強表示，近年來周圍的小區(qū)陸續(xù)加裝了燃氣管道，尤其是隔壁新建的加富花園二期都有了燃氣管道。這讓一期的業(yè)主們看到了燃氣入戶的便利。

 

 

 

 

未通燃氣管道的加富花園一期別墅區(qū)（右）與已通燃氣管道二期高層住宅只有一路之隔。

 

 

 

2022年底，在業(yè)主聯(lián)合倡議下，小區(qū)物業(yè)啟動“瓶改管”申報工作，燃氣公司順利完成前期勘察、資料提交等基礎(chǔ)流程。然而，出具安裝方案后，部分業(yè)主對設(shè)計安裝路線及收費定價意見不統(tǒng)一，最終導(dǎo)致項目被迫擱置。

 

 

 

據(jù)了解，加富花園一期加裝燃氣管道的報價為別墅區(qū)128萬余元，樓梯房工程總報價為73萬余元，每戶別墅業(yè)主要分攤1.5萬元左右，樓房業(yè)主每戶則超過2000元。

 

 

 

有別墅業(yè)主算過一筆賬，按照分攤下來的費用，可以用超過10年的罐裝煤氣。因此，部分別墅業(yè)主不認同分攤費用，錢就一直收不上來，燃氣管道的加裝工作也遲遲未能動工。

 

 

 

如何破局

人大代表牽頭協(xié)商，補貼到戶破解分歧

 

 

為破解費用爭議與報裝模式分歧，唐冠強提出“關(guān)于推動解決加富花園管道燃氣工作的建議”，推動建立“政府部門、燃氣公司、社區(qū)、物業(yè)、居民代表”等多方協(xié)調(diào)工作機制。

 

 

 

據(jù)了解，石碁鎮(zhèn)人大主動組織石碁鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊、燃氣公司、物業(yè)等多次與居民代表召開協(xié)商會。其中，鎮(zhèn)人大方面要求燃氣公司公示收費依據(jù)，結(jié)合小區(qū)施工難度、工程量重新核算成本。

 

 

 

另一方面，燃氣公司響應(yīng)廣州市“政府補助一點、企業(yè)優(yōu)惠一點、用戶承擔一點”的舊樓加裝管道燃氣優(yōu)惠獎勵政策，將多層住戶報裝費從2200元降至1200元，每戶居民直接節(jié)省1000元支出，別墅業(yè)主的費用也降至1萬元左右，既落實了政府補貼政策，也減輕了居民負擔。燃氣公司還同意采用“先鋪設(shè)小區(qū)公共燃氣管道，再開放單戶自愿報裝”的方式，化解居民的后顧之憂。

 

 

 

 

石碁鎮(zhèn)人大代表與石碁鎮(zhèn)城管執(zhí)法隊、燃氣公司、物業(yè)召開加富花園管道燃氣安全推進協(xié)調(diào)會。

 

 

 

針對居民對補貼政策不了解的問題，石碁鎮(zhèn)人大組織人大代表、大龍社區(qū)、物業(yè)組建“政策宣講專班”，主動向業(yè)主解讀政策，協(xié)調(diào)樓梯房與別墅業(yè)主間的分歧。

 

 

 

唐冠強還透露，業(yè)主中的老黨員們也發(fā)揮了不小的作用，他們以鄰居的身份向其他業(yè)主陳述利弊，最終讓絕大部分業(yè)主同意項目的推進。

 

 

 

 

 

聯(lián)手改造

燃氣管道鋪到樓下，居民即將引來燃氣入戶

 

 

經(jīng)過多方的共同努力，加富花園“瓶改管”項目終于迎來實質(zhì)性進展。2025年6月，項目正式進入施工階段。12月17日，燃氣公司在加富花園設(shè)立臨時報裝點，居民在家門口即可完成申請、繳費、簽約等全流程手續(xù)。

 

 

 

其中，小區(qū)物業(yè)也為工程的推進“保駕護航”。物業(yè)負責人湯忠良告訴記者，物業(yè)方面積極配合社區(qū)對燃氣管道建設(shè)工程進行宣傳，開工后協(xié)調(diào)業(yè)主臨時將車輛停放至周邊停車位，盡可能減少因地面施工造成的停車不便問題。

 

 

 

 

物業(yè)方面提供的燃氣管道施工現(xiàn)場圖片。

 

 

 

記者在加富花園內(nèi)走訪時看到，每棟樓梯房的樓體上都安裝好了燃氣管道，并預(yù)留了接入每一戶廚房的接口，而別墅區(qū)的接口則設(shè)置在每戶花園圍墻外離廚房直線距離最近的地方。小區(qū)道路的路面上，也有清晰的金屬標識提示燃氣管道的具體走向。

 

 

 

 

 

樓梯房外墻加裝的燃氣管道，可見窗戶邊已預(yù)留了入戶接口。

 

 

 

“以前扛液化氣罐爬樓梯，又累又危險，而且最關(guān)鍵的是，經(jīng)常遇到做飯做到一半時突然沒氣了，得重新?lián)Q氣瓶才能繼續(xù)做，非常不方便。”在加富花園住了近20年的業(yè)主黃伯表示，管道建設(shè)完成后，他第一時間就在燃氣公司的攤位上申請了報裝，并購買了新的燃氣灶臺。

 

 

 

數(shù)據(jù)顯示，在正式接受報裝的第一天，小區(qū)就有70多戶業(yè)主申請，繳納費用超過了10萬元。

 

 

 

 

燃氣公司在小區(qū)內(nèi)擺攤接受業(yè)主報裝燃氣入戶。

 

 

 

加富花園燃氣管道建設(shè)項目能夠順利推進，離不開石碁鎮(zhèn)人大代表的持續(xù)跟進與多方共同努力。唐冠強表示，鎮(zhèn)人大代表將繼續(xù)關(guān)注各項民生實事，認真聽取居民意見，積極搭建溝通平臺，協(xié)同社區(qū)、相關(guān)部門與企業(yè)等力量，共同推動政策落到實處，讓居民切實感受到生活便利與改善。